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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??據瞭解，武漢市現行政策中，對於現有住房超過140平方米以上的傢庭購房二套房，實行公積金禁貸。按照公積金中心相關負責人的說法，意味著該政策目前不會取消。

??銀行：等候通知

武漢房產新政落地還需時日 公貸政策暫無變化

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-07中區房屋貸款/08155991000153291812418.shtml

??4月1日，記者向工行、農行等多傢銀行本地網點求證，各銀行網點暫未接到央行或總行發來的貸款調整通知。“在網上看到消息瞭，但總行還沒通知過來。最快本周以內，慢的話半個月或一個月，總行就會發通知給我們瞭。”工行房貸部一名個貸經理告訴記者，農行省分行一名從事開發貸職員的說法與其類似，“預計15天左右會發通知”。

??就二套房貸款利率會不會調整這個問題，記者聯系武漢多傢銀行相關負責人，均表示房貸利率調整情況要看總行下文通知，目前暫無動靜。

??公積金管理中心：公貸政策沒有變化

??1日，武漢住房公積金管理中心相關負責人對記者表示，首套房貸款結清，公積金貸款購買二套房首付三成的政策在武漢已執行半年。武漢現行政策為：自2014年10月起，武漢市繳存職工購買第二套房申請公積金貸款的最低首付款比例為房屋總價的30%。其他政策仍按現行公積金貸款政策執行。

30年房貸二胎年息借貸增貸轉貸

??近日，央行、住建部與銀監會聯合下發房產新政，記者采訪發現，政策在武漢落地尚需時日。

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